Blog di informazione sui mutui, i prestiti, i finanziamenti e le carte di credito.

In Primo piano:
- Mutuo Prima casa - Cessione del quinto - Finanziamento auto

Prestiti cambializzati a protestati cattivi pagatori con cambiali

Il prestito cambializzato è un prestito non finalizzato il cui rimborso avviene a mezzo di cambiale. Per accedere a questa forma di prestito occorre avere un'assicurazione sulla vita attiva da almeno 3 anni, regolarmente pagata e con il capitale riscattabile oppure mettendo a garanzia il proprio TFR.

La durata di tali prestiti va da 36 a 120 mesi e l'importo erogabile massimo corrisponde al valore riscattabile della polizza o al TFR maturato dal lavoratore.

I principali vantaggi di tal eprestito sono:
* Firma singola
* Esonero controlli su sistemi informativi tipo CRIF
* Possibilità di estinzione anticipata

Essendo quindi esente da controlli inforamtivi tale prestito può essere ottenuto anche dai cattivi pagatori protestati.

Chiedere un Mutuo casa al 100% del valore dell'imobile. 100 per cento

Sebbene un mutuo fondiario (quello destinato e erogatoper l'erogazione di un'abitazione ad esempio) non possa per legge coprire più dell'80% in presenza di condizioni standard moltissime banche offrono dei mutui al 100% (100 per cento).

Tali mutui richiedono la stipula di un apolizza fidejussoria che copre la parte eccedente il limite fissato dalla stessa Banca d'Italia.

In assenza di tale polizza sarà impossibile procedere all'erogazione del mutuo. con tale polizza assicurativa l acompagnia risarcisce il 20% all'istituto erogante in caso di insolvenza del cliente mentre l'immoile farà da garanzia al' restante 80%.
Tali polizze incidono sui costi per l’erogazione del mutuo per circa lo 0,2 della cifra assicurata. Sia questa % che i costi addizionali sono a carico del mutuatario.

Alcune banche valutano poi fondamentale il doppio reddito in famiglia.

Calo richieste prestiti o approvazioni?

Recentemente abbiamo assistito ad un calo del numero di prestiti erogati. Sebbene ciò possa sembrare positivo sorge spontaneo porgersi al domanda se a calare siano state il numero di domande di prestito o solo il numero di prestiti approvati.
Infatti il continuo indebitamento delle famiglie potrebbe avere portato molte di queste a ragiungere il limite della loro capacità di rimborso e conseguentemente la decisione delle finanziarie di non approvare più prestiti. Tuttavia è da notare come siano rimasti costanti i prestiti personali di basso importo e siano diminuti constantemente i prestiti finalizzati all'acquisto di un bene o altro.

Nel suo insieme tra prestiti personali e prestiti finalizzati si registra un calo del 3% circa.

Aiuti per le aziende in difficoltà in Campania Finanziamenti imprese

L'iniziativa protata avanti dalla regione Campania con Confidi Conaga, Gafi sud e la banca popolare di Ancona prende il nome di 'Progetto Campania' e prevede aiuti per 50.000.000 di euro alle aziende in crisi.
I settori preposti a ricevere tali aiuti sono:
* Artigianato;
* Commercio;
* Turismo;
* Agricoltura;
* Commercio;
* Agroindustria;
* Servizi;


I finanziamenti potranno andare tra 100 mila euro e un milione di euro, con un ammortamento fino a 84 mesi, che può però essere allungato sino a 180 mesi per i mutui ipotecari con importo massimo di 2 milioni di euro.

Finanziamenti e aiuti imprese in Lombardia con Assolombardia

Le aziende della Lombardia in crisi potranno richiedere dei finanziamenti per affrontare il perido di crisi. tali finanziaemnti saranno a tasso agevolato e requisito fondamentale per ottenerli e fare parte di AssoLombardia.
L'inziativa verra portata avanti con la banca Mediocredito del gruppo Intesa San Paolo e dovrebbe favorire anche l'internalizzazione delle medie imprese permettendo loro di affacciarsi sul mercato internazionale invece che rimanere cosolidate su quello nazionale.

Prestiti agevolati alle aziende in difficolta causa crisi economica

I finanziamenti per le imprese in difficoltà non sono aperti a tutte le aziende, bensì solo a quelle cche non si trovavano in difficoltà prima di luglio 2008 e che richiederanno un prestito entro e non oltre il 31 dicembre del 2010.

Tale iniziativa del governo dvrebbe contribuire a dare respiro alle azziende in crisi e che diversamente dovrebbero chiudere. Tale manovra dovrebbe inoltre rilanciare gli investimenti e trova un punto di partenza in Unicredit Sos che ha siglato un accordo con Confcommercio, Confartigianato, Casartigiani e Cna, favorendo la nascita del progetto SOS Impresa Italia, volto a aiutare circa 10.000 imprese con difficoltà e a rischio chiusura.

Alcuni punti (80 in tutta Italia)avranno il compito di valutare caso per caso, tutte le aziende con problemi creditizi, e individuare la soluzione per ogni singola azienda.

Garanzie per i prestiti ai pensionati. Prestito pensionato

Per i pensionati è possibile avere un prestito di importo non elevato (difficilmente si andrà sopra i 25.000 euro) in dei tempi celeri e con garanzie minime.
La migliore garanzia offerta è infatti la pensione stessa, che rende il pensionato un cliente migliore di qualsiasi altro cliente con busta paga.
Alcune finanziarie chiedono tuttavia un garante al prestito nel caso in cui il pensionato abbia superato una certa soglia di età. Tale condizione diventa poi quasi indispensabile se il pensionato ha più di 80 anni.
Nel caso di pensonati appena sopra i 60 anni tuttavia non c'è problema, basta che la rata erogata non superi 1/5 della pensione.

Meglio online per i piccoli prestiti veloci. Piccolo prestito personale

Visto lo sviluppo della rete informatica e web sono sempre più le agenzie che offrono la possibilità di connettersi al proprio sito e di avere un preventivo per un piccolo prestito che va da 1.000 a 10.000 euro.
Da dati di confronto emergerebbe che anche per i prestiti veloci o i piccoli prestiti sarebbero più convenienti le offerte online per i prestiti veloci.
Il vantaggio deriva dal fatto che sono molti di più le finanziarie o banche che si devono confrontare fra di loro e quindi, non venendo meno il sacro principio di concorrenza, tendono ad offrire dei servizi sempre più veloci e convenienti per il cliente finale. Altro punto da tenere presente sono i comparatori di offerte come Prestitionline.it.
Online è inoltre più facile trovare proposte di prestito per i protestati.

Differenza fra i mutui chirografari e I mutui garantiti

Il mercato dei mutui comprende due macro categorie specifiche:
-I mutui chirografari
-I mutui garantiti

I mutui chirografari sono dei mutui a breve durata (non oltre i 5 anni) e prevedono come unica garanzia la firma dell'intestatario. Solitamente viene richiesto per importi non troppo elevati e l'erogazione avviene in tempi brevi.

I mutui garantiti sono invece dei muti che richiedono delle garanzie come ipoteca, fidejussione, pignoramento, cambiale. Per tale motivo richiedONO la presenza di un notaio. Tale mutuo, nelle rispettive sottoformule è quindi stato pensato per garantire a chi lo emette di potersi rifare sull'immobile oggetto del mutuo stesso o su un altro. La recente crisi economica ha visto infatti molte persone perdere la proria abitazione proprio per questa formula mutuaria.

Leggi anche
-I mutui Chirografari
-Le forme di mutuo comuni


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